5月29日，赤坎法院联动公安、城管、街道、村委会等部门，出动80余人次，历时4小时，成功在一起物权保护纠纷中对案涉土地强制恢复原状并返还申请执行人，一桩涉农村返还土地难题成功化解，为辖区城市更新建设注入强劲司法动能。

湛江某物业公司于2017年依法取得某村某地块的不动产权证。2022年，该物业公司发现村民甲某、乙某在未征得其同意的情况下，擅自占有其不动产权证项下土地115.08平方米建造围墙及房屋，影响其立项项目推进。此后，该物业公司多次催告村民甲某、乙某交还土地未果，遂诉至赤坎法院。2023年，法院生效判决判令村民甲某、乙某将案涉土地恢复原状并交还给原告。因甲某、乙某不主动履行义务，2023年年底，该物业公司申请立案执行，法院依法向被执行人送达执行通知书、执行告知书，多次督促，被执行人仍拒不履行义务，法院遂决定依法强制执行。

由于涉案土地长年被村民占用，矛盾积重难解。此前，被执行人不断向街道和村委提出异议，意图阻碍执行。加之，涉案土地存在多处临时搭建的建筑物，涉案土地处于繁华路段，周边为居民楼宇、商铺等人员车辆密集场所，环境较为复杂，强制执行难度大。

为保障执行工作顺利开展，赤坎法院依托“街道法苑”，利用协同共治机制，与公安、城管、街道、村委会多元联动，多次对涉案土地腾退交付问题进行研判和部署，最终确定以善意执行为理念、专业技术为支撑、府院联动为依托的拆迁实施方案。执行法官前往涉案土地看样十余次，结合测绘报告，采取实地走访、现场划线等方式对涉案土地及建筑进行精细摸排。

“街道法苑”凝聚执行合力,所在地街道办事处、村委会、派出所、城管等部门参与拆迁行动。

“拆迁执行行动现在开始！”强制执行当天，法院、所在地街道办事处、村委会、派出所、城管等部门有序开展沟通劝离、秩序维护、违建拆除、占用返还等工作。期间，被执行人甲某、乙某对强制执行有强烈抵触情绪，情绪激动、言行激烈，意欲阻拦执行。从善意文明执行的角度出发，赤坎法院执行指挥长和执行法官根据事实和法律耐心向被执行人释法说理、明晰法律关系，街道和村委会工作人员轮番向被执行人做思想工作。在多方释法、多维疏导下，双方对涉案土地拆迁方式达成和解。最终，执行工作组结合测绘报告，对涉案土地及建筑精细定位、拆迁清场，历时4个小时，执行干警当场与申请执行人办理移交手续，向其交付了涉案土地，执行行动圆满结束。

执行法官结合测绘报告，对涉案土地及建筑进行精细定位，指挥工作人员实施拆迁。

释法说理，争取被执行人的司法认同，顺利拆迁。

释法说理，争取被执行人的司法认同，顺利拆迁。

下一步，赤坎法院将进一步立足审判执行职能，发挥“街道法苑”平台作用，加强府院联动，全力优化辖区法治化营商环境，依法保障重点项目落地，为城市更新和城市建设提供坚实的司法服务和保障。